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伦敦边缘地区楼市热潮退烧 卖家降价销售

时间:2017-06-05 04:13  来源:未知  作者:admin

  新浪美股讯 时间26日 彭博报道,在不那么时尚的伦敦边缘地区,卖房者很快体会到了市场的力量。

  由于买家逃离昂贵的伦敦市中心,非核心区变成了伦敦最热的房地产市场。而现在,随着房价迅速超出普通买家的购买能力,这些地区的更多卖家正在降价。

  在Barking & Dagenham和Newham等外伦敦区域,降价的卖家数量正在以历史最快的速度增长。在东部的Tower Hamlets和南部的Croydon等地区,打折数量也有所增加。

  “当内伦敦地区房价变得过高时,买家选择了伦敦外围地区,促使这些地区的房价近来大幅上涨,达到了人们的负担极限,”研究机构Residential Analysts Ltd.的创始人Neal Hudson说。“以前,人们通过延长抵押贷款年限来应付这种局面,但现在已经达到了极限。”

  过去十年,在肯辛顿-切尔西和威斯敏斯特等中心地区的带动下,伦敦的房价飙升了82%,超过了工资涨幅,也买家的借款极限。这导致了买家到价格较低的外围区域寻求折扣,促使这些地区的价格飙升。

  根据房地产名录网站Zoopla编制的数据,东部的Barking & Dagenham 4月份降价的卖家比例上升速度最快,有28%的卖家降价,而1月份为21%。数据显示,Newham和Redbridge分列第二和第三位。

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